Roses alerta que podria perdre més de 3.300 pisos turístics si s’aplica la regulació prevista per la Generalitat
l’Ajuntament considera que la reducció de l’oferta d’habitatges d’ús turístic posaria en risc el model econòmic del municipi i reclama una normativa adaptada a la realitat de les destinacions turístiques.
L’Ajuntament de Roses ha advertit de l’impacte que podria tenir l’aplicació de la regulació dels habitatges d’ús turístic prevista per la Generalitat. Segons els càlculs del consistori, el municipi podria perdre 3.300 dels prop de 5.400 pisos turístics que té actualment, una reducció que representaria aproximadament el 62% de l’oferta actual.
La preocupació de l’Ajuntament coincideix amb la d’altres municipis de la Costa Brava, com l’Escala, que també alerten que la normativa podria reduir de manera significativa la capacitat d’allotjament en plena destinació turística. Entre tots dos municipis, els consistoris calculen que es podrien perdre més de 5.000 allotjaments turístics.
L’Ajuntament defensa que perjudicaria l’economia local
El regidor de Turisme de Roses, Fèlix Llorens, considera que la realitat del municipi és molt diferent de la d’altres ciutats amb problemes d’accés a l’habitatge habitual.
Segons explica, una part important dels habitatges afectats són segones residències que els seus propietaris utilitzen durant determinades èpoques de l’any. Per això, sosté que la retirada de les llicències no comportaria necessàriament que aquests pisos es destinessin al mercat residencial, sinó que molts podrien romandre tancats bona part de l’any, amb el consegüent impacte sobre el comerç, la restauració i la resta del teixit econòmic local.
Des del consistori també es defensa que els habitatges d’ús turístic contribueixen a desestacionalitzar la temporada i a mantenir l’activitat econòmica més enllà dels mesos d’estiu.
Una regulació que divideix el territori
La regulació aprovada per la Generalitat estableix que els municipis afectats hauran d’adaptar el seu planejament urbanístic per regular els habitatges d’ús turístic i fixa un límit màxim de 10 habitatges d’ús turístic per cada 100 habitants, sempre que es compleixin els requisits urbanístics previstos. Les llicències tindran una durada de cinc anys i seran renovables en les condicions que estableixi la normativa.
L’objectiu del Govern és facilitar l’accés a l’habitatge habitual en els municipis amb mercat residencial tensionat o amb una elevada concentració de pisos turístics. No obstant això, diversos municipis turístics consideren que la norma no té en compte les particularitats de les poblacions que basen una part important de la seva economia en aquest tipus d’allotjament.
Roses reclama una regulació adaptada
L’Ajuntament defensa que cal una regulació diferenciada per als municipis turístics de la Costa Brava i reclama que es tinguin en compte les característiques pròpies de cada territori abans d’aplicar una reducció generalitzada de les llicències.
Segons el consistori, el model turístic de Roses depèn en bona part dels habitatges d’ús turístic, que complementen l’oferta hotelera i permeten absorbir l’elevada demanda de visitants durant la temporada alta.
(1)
