El Govern ha imposat 246 sancions a 79 grans tenidors, per un import global de més de 6 milions d’euros, per no oferir lloguer social a persones i famílies en risc d’exclusió residencial.
Aquest és el Balanç del primer any del Programa de reforç per vetllar pel compliment de la llei d’emergència habitacional. El programa ha permès multiplicar gairebé per 8 les actuacions de control, fent aflorar incompliments persistents.
Com a resultat, s’han obert més de 1.200 expedients, dels quals se n’ha resolt fins ara 246 amb sancions greus.
Quines infraccions s’han detectat
Entre les infraccions detectades destaca no acreditar documentalment l’oferta de lloguer social a persones o famílies en situació de vulnerabilitat abans d’iniciar el procediment de desnonament.
Així mateix, l’Agència de Consum ha detectat que dos grans tenidors (Divarian Propiedad i Promontoria Coliseum Real Estate) acumulen més de la meitat del total d’expedients incoats. Les multes són de fins a 30.000 euros per expedient.
Mesures dissuasives addicionals
Atès que algunes empreses acumulen un nombre considerable d’expedients, s’incorpora en tots els expedients una sanció accessòria de publicitat que permet fer difusió de la multa quan aquesta esdevé ferma.
El Diari Oficial de la Generalitat ha fet públiques 11 sancions fermes als grans tenidors següents:
BTL Spain Residential Acquisitions SL
Wind Luxemburg SARL
Cabot Assets Spain SLU
Claysburg SL
Cimentados3 SAU
Altamira Santander Real Estate SA
Matella SA
Iluro Pis Promotora Inmobiliaria SL
Unión de Crédito para la Financiación Mobiliaria e Inmobiliaria Credifimo Establecimiento Financiero de Crédito SA
Aiqon Capital España SL
Coral Homes SL
La normativa obliga a oferir lloguer social
La normativa estableix que les persones físiques o jurídiques considerades grans tenidors han d’oferir un lloguer social abans d’interposar qualsevol demanda d’execució hipotecària o desnonament –o bé abans d’adquirir un habitatge fruit d’acord de compensació o dació en pagament–, quan la gent que hi viu es troba en situació de risc d’exclusió residencial.
(65)